Remplacez Excel et WhatsApp par un outil complet : encaissements, relances automatiques des impayés, trésorerie en temps réel, états financiers SCE et espace résident en ligne.
Un fichier qui circule par email, des formules cassées, des saisies en double. Un copropriétaire conteste ? Impossible de prouver quoi que ce soit.
Les relances se noient dans les messages. Chacun répond (ou pas). Aucune traçabilité, aucun accusé de réception, et toujours les mêmes retardataires.
10 à 20 % des charges ne sont jamais récupérées dans les résidences non outillées. Pour 50 appartements à 100 DT, c'est 500–1 000 DT perdus chaque mois.
Impossible de savoir en temps réel ce qu'il reste en caisse, ce qui est dû, ou si les dépenses de l'année restent dans le budget prévu.
Des heures pour rédiger un procès-verbal, puis l'imprimer, le faire signer, le distribuer. Et personne ne sait s'il est vraiment conforme.
Des heures chaque semaine pour des tâches répétitives : reçus manuels, bilans de fin d'année, relances, réponses aux résidents. Sans reconnaissance.
Un seul logiciel pour gérer l'intégralité de votre résidence — du paiement de la première cotisation au bilan annuel certifié.
La liste des retardataires se met à jour en temps réel. Envoyez une relance personnalisée à tous en un clic. Historique des envois conservé.
Espèces, virement ou chèque (avec scan). Reçu PDF généré automatiquement, au nom du propriétaire. Paiements multi-mois en un seul règlement.
Solde du jour, cumul mensuel, carry-forward d'un exercice à l'autre. Filtrable par année. Exportable en Excel en deux clics.
Tableau comptable, bilan annuel, annexes — conformes à la nomenclature OECT Tunisie. Générez le PDF de fin d'exercice en quelques secondes.
Convocation, émargement, votes, PV brouillon éditable, puis PV signé au format légal CDR tunisien. Uploadez le scan du PV signé pour archivage.
Dossier de litige complet par copropriétaire : historique, documents, génération de mise en demeure PDF prête pour l'huissier.
Importez vos appartements, propriétaires, et l'historique des cotisations depuis 2010 ou avant. Template fourni, prévisualisation avant import.
Chaque résident accède à ses paiements, reçus, annonces et tickets de support. Fini les "j'ai pas reçu le message" — tout est traçable.
Rapport mensuel généré automatiquement, analyse des anomalies de charges, résumé de situation en langage naturel. Inclus dans le plan Business.
Pas de frais d'installation, pas d'engagement, pas de commission à l'appartement. Un forfait mensuel fixe, connu à l'avance.
Essai gratuit 3 mois · Sans carte bancaire · Sans engagement · Résiliable à tout moment
Avant de choisir un logiciel de gestion de syndic, voici ce que chaque solution propose réellement.
| Fonctionnalité | SyndicPro | Excel + WhatsApp | Syndiki (1 DT/apt) | E-Syndic |
|---|---|---|---|---|
| Prix pour 50 appartements | 29–59 DT/mois | Gratuit | 50 DT/mois | Sur devis |
| Prix pour 164 appartements | 99 DT/mois | Gratuit | 164 DT/mois | Sur devis |
| Inscription en autonomie | Démo obligatoire | |||
| Relances WhatsApp automatiques | SMS seulement | |||
| États financiers SCE (loi 96-112) | Non confirmé | |||
| Import historique Excel (années passées) | ||||
| AG + PV format légal CDR | ||||
| Assistant IA intégré | ||||
| Prix public et transparent |
Données vérifiées sur les sites officiels des concurrents — juin 2026.
Vous gérez la résidence de votre immeuble entre voisins. SyndicPro vous fait gagner des heures chaque mois et vous donne une trésorerie irréprochable à présenter en AG.
Vous gérez plusieurs résidences. Le plan Business vous donne un compte multi-résidences, des rapports automatiques par immeuble et un assistant IA pour les analyses.
Votre résidence vient d'être livrée et vous souhaitez mettre en place une gestion professionnelle dès le départ. Import Excel des appartements et lancement en quelques heures.
Vous gérez une résidence depuis des années avec Excel. SyndicPro importe vos données historiques — cotisations, propriétaires, paiements — depuis 2010 ou avant, au centime près.
Rejoignez les résidences tunisiennes qui ont remplacé Excel et WhatsApp par SyndicPro. Configuration complète en moins d'une heure, données importées depuis votre Excel existant.
Sans carte bancaire · Résiliable à tout moment · Données hébergées en Tunisie